大连贵金属免费加盟 大连贵金属免费加盟 大连贵金属诚招代理，联系电话：130-4934-1086 QQ：1543813243 李经理 大连贵金属，招商,代理,开户， 省政府批文，大平台,六年老平台，安全稳定，返佣高，准时。 目前房地产市场库存堆积最严重的按地域分是3、4线城市，但如果按产品类型分，最严重的则是商业、办公物业，其中办公物业本就空置率高，且近几年来租金年年下滑，原因就是供大于求。 造成目前写字楼堆积且后续仍有天量供应的无奈局面的原因是，过去城市规划存在严重的“长官意志”，而领导又喜欢以大量写字楼和商业作为政绩工程的标志。目前除了广深等大城市CBD，其他大规模的新办公区，无论挂任何诸如创新、科技、艺术的噱头，能健康存活的只有少数。所以住宅改创客空间无异于火上浇油。 “鼓励外国人来华购房”——远水救不了近渴 这个想法其实是对的，毕竟可以增加购买力。但外资购买力看上的基本都是一线城市，而这些城市都还有限购。国内买家都尚且需要限制，更何况外资？而3、4线城市若鼓励外资购房，或许还能有零星的华侨归国置业，但帮助也十分有限。至于港澳同胞，他们的市场早就被开发商们深度挖掘过了。 “滞销房建连锁养老院”——理想很丰满，现实很骨感 过剩产能填补供应缺口的思路是对的。但目前养老地产存在诸多问题：首先，缺乏盈利模式，收费贵了老人住不起，收费低了利息都抵不上；其次，缺乏经营机构，房子可以改，但经营管理是个系统问题，目前国内还没有这样成熟的连锁机构；最后，配套谁来建？一般情况下，滞销房都在偏远地区，在没有盈利的把握下，谁还敢继续掏钱来完善配套？ （联系我时，请告知从企业招商网看到的信息，将获得最优质服务）
